Пленумом Конституционного Суда было рассмотрено конституционное дело о взаимном толковании ст. 312.4 ГК АР и ст. 30.1 и 31.1 Закона АР «Об ипотеке»

Xəbərlər

2022 Jul

20.07.2022

Под председательством Фархада Абдуллаева состоялось очередное судебное заседание Пленума Конституционного Cуда Азербайджанской Республики.

На основании обращения Ширванского апелляционного суда было рассмотрено конституционное дело о взаимном толковании статей 312.4 Гражданского кодекса Азербайджанской Республики и статей 30.1 и 31.1 Закона Азербайджанской Республики «Об ипотеке».

Заслушав доклад судьи И.Наджафова, по делу, ознакомившись с суждениями представителей заинтересованных субъектов – судьи Ширванского апелляционного суда Н.Мирзоева и заведующего отделом Экономического законодательства Аппарата Милли Меджлиса М.Базыгова, суждениями специалистов Верховного суда Азербайджанской Республики, Центрального банка Азербайджанской Республики, Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики, Нотариальной Палаты Азербайджана, а также с мнениями экспертов – доцента кафедры гражданского права юридического факультета Бакинского государственного университета, доктора философии по праву С. Сулейманлы и доцента той же кафедры, доктора философии по праву Ф. Мирзоева, изучив и обсудив материалы дела, Пленум Конституционного Суда принял постановление.

В решении говорится, что в соответствии с принципом неприкосновенности права собственности статья 312.4 Гражданского кодекса Азербайджанской Республики запрещает соглашение об отказе залогодателя от своих имущественных прав на имущество при заключении между сторонами договора об ипотеке.

Статьи 30.1 и 31.1 Закона Азербайджанской Республики «Об ипотеке» с точки зрения защиты имущественных интересов залогодержателя по договору об ипотеке и предотвращения возможных угроз исполнения основного обязательства определяют недействительность договора об отчуждении предмета ипотеки без письменного согласия залогодержателя.

Решение залогодателя об отказе в даче согласия на отчуждение предмета ипотеки должно быть обосновано с указанием причин отказа. Залогодатель, в свою очередь, может оспорить это решение в суде.

Решение вступает в силу со дня опубликования, является окончательным, не может быть отменено, изменено или официально истолковано каким-либо органом или лицом.